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2018-12-12 09:35 来源:黄河 新闻网

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中国指数研究院 CREIS中指数据
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2016年11月百城价格指数

有关百城价格指数的具体问题请咨询010-56319252               发布日期:2016-12

百城住宅均价:

12938 元/㎡

环比: 0.88% ↑

百城价格中位数:7342 元/㎡ 环比:0.49% ↑
涨幅最高城市:南通 9101 元/㎡ 环比:2.71% ↑
跌幅最高城市:淄博 6028 元/㎡ 环比:-1.57%↓
环比上涨城市:75个 环比下跌城市:19个
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
北京 41292 0.84
天津 13621 1.54
深圳 55040 -0.20
杭州 20084 1.17
武汉 10976 1.20
苏州 15932 0.00
厦门 29132 0.53
长沙 7154 1.71
东莞 13945 1.45
福州 14409 0.64
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
上海 45847 0.88
重庆 7507 1.65
广州 19585 1.63
南京 19668 0.43
成都 8234 1.24
大连 10399 -0.31
西安 6871 1.73
宁波 13083 0.91
无锡 10720 1.04
沈阳 6788 -0.24

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城市 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
北京412920.84
上海458470.88
天津136211.54
重庆75071.65
深圳55040-0.20
广州195851.63
杭州200841.17
南京196680.43
成都82341.24
苏州15932---

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月份 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
2016年11月129380.88
2016年10月128251.65
2016年09月126172.83
2016年08月122702.17
2016年07月120091.63
2016年06月118161.32
2016年05月116621.70
2016年04月114671.45
2016年03月113031.90
2016年02月110920.60
  • 中国房地产指数系统
  • 指数样本
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记
本研究采用加权平均的方式来计算单个城市及百城价格指数,自2011年9月起同时采用中位数的方式进行计算,具体如下:

(1)单个城市价格指数

其中 代表j个城市在第t期的平均价格,代表j个城市在第i个项目在第t期的价格为该项目调整后建筑面积。

(2)百城城市价格指数

通过各个城市价格加权取得,权重为该城市此类样本调整后建筑面积之和。

其中代表第t期的百城价格,代表j个城市在第t期的价格,代表j个城市样本项目调整后的建筑面积之和。

(3)全国及单个城市的价格中位数计算方法如下:

取各城市全部样本项目价格的中位数,中位数是指将数据按大小顺序排列成一个数列,居于数列中间位置的那个数据。若总共有偶数个数据,则为最中间两个数据的算术平均值。

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